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中國時報【文╱黃繡鳳】

正心、大中不動產估價師聯合事訂房中心務所日前發佈「105年第三季大台中房市季報」,以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄為分析基礎,顯示第三季台中房市呈現量回溫、價微跌的狀態。

而近期因應房市景氣不佳,許多產業看準國人假日遊憩的消費潛力,紛紛將目光聚集在休閒不動產,顯現此風潮確實已帶動市場資金游移至中部風景區。

該分析中指出,建物買賣移轉登記棟數自104年第四旅館季高點後,於105年第一季出現大幅下降,第二季開始逐漸回溫,第三季買賣移轉登記棟數(9438棟)季增8%,相較去年同期,年增3%。

而新成屋(第一次登記)棟數,自104年第四季之6,662(棟),於105年第一季、第二季逐步減低後,第三季出現反彈(3956棟),呈現季增94%、年減2%。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,今年房屋住宅市場低迷不振,許多不動產開發業者,轉而朝向過去較鮮少人留意的休閒不動產。

他說,為因應龐大的旅遊休閒商機,久樘開發早已選定苗栗縣三義鄉經營頂級民宿「樹也ChooArt Villa」,立穩營建也在苗栗鯉魚潭地區發展休閒型會所。

以人本與自然永續共生的生態建築「樹也ChooArt Villa」,不僅民宿本身就是一棟綠建築,遊客還可以在大片山林中呼吸芬多精、欣賞原生植物,並從屋頂花園觀察生物跳島與廊道等生態造景,享受美好的生態之旅。

難怪其曾榮獲2014十大頂級民宿票選第一名,今年也獲CNN評比民宿第一名。

另外精選優惠,立穩營建董事長陳舜智(見圖)也表示,他以收藏珍稀絕景的角度切入,專門尋找具有美景的土地,開發休閒型會所或文創旅店。

以鯉魚潭的土地為例,當初具有臨湖美景的土地價值尚未被正確認知,土地價格計價方式仍比照都市土地計價的規則,即面前道路越寬闊越高價,若在偏遠小徑,即便是臨湖土地,其價格還是疲軟。

他說,如今,當地土地價值的高低不再以「方便進出」為訴求,而是以景觀視野、具休閒紓壓為重點,現在的臨湖土地已不可得。

除了中部建商外,也有私人企業準備興建員工休閒會館或私人招待會所,出現另一波休閒住宅熱潮。

(中央社台北12日電)英國台灣商會暨青年商會9日假倫敦知名西餐廳「自然廚房」 (Natural Kitchen) 舉辦耶誕餐會與專題演講。包含駐英副代表程祥雲、僑界人士及留學英國的台灣學生等近100位出席。

席間特別邀請駐英代表處秘書陳英閔與新任英國青年商會副會長朱俊嘉透過專題演講與來賓分享金融科技(FinTech) 在英國與台灣的契機與未來發展。

英國台灣商會會長高偉淙在餐會中也提到,在現今互聯網快速成長的年代,人們花錢、籌錢、理財的方式正在改變,希望透過此次專題演講瞭解,當網路、大數據、金融三者合一,這是1場規模上看5兆美元的FinTech浪潮,大家如何從中搶得先機與商機,並應了解新創業者會面臨的問題及需求,同時釐清法規限制。

當天菜色豐盛美味,活動一開始由大師級的英國專業級品酒師、英倫酒哥陳柏禹以品酒會為耶誕餐會暖場,並伴隨著豐富獎項的摸彩,抽獎過程高潮迭起,驚呼聲連連。

訂房優惠年的聖誕餐會讓參與者不只是增廣見聞,吸收新知,也可說是個歡樂氣氛滿堂,成功的交誼餐會。最後在假人挑戰 (mannequin challenge) 大家玩得不亦樂乎的氣氛下,圓滿落幕。

2017新春將至,英國台灣商會暨青年商會也將在明年2月5日協同聯合僑界一同舉辦「金雞雀喜慶新春」的新年活動。活動將致力於連結更多同在英國並且來自台灣的社會人士及學生,促進交流並同慶農曆新年。

「金雞雀喜慶新春」的新年活動除了邀請具台灣特色的小吃攤,遊戲攤位加入之外,還將聯合倫敦各大學的台灣學生會與台灣旅英學生總會舉辦麻將及棋藝比賽,讓倫敦充滿「台味」的新年氣氛。1051212

下面附上一則新聞讓大家了解時事

常說女生吃多了冰冷食物對身體不好,但究竟有多嚴重?一名35歲的婦人就因平常以生菜沙拉為主食,加上愛喝冷飲,讓她變成習慣性流產的體質,甚至3度流產,直到用中藥調解後才終於成功生下寶寶。

根據《自由時報》報導,婦人結婚3年懷孕數次,但最終都是不幸流產,於是看中醫尋求藥方,中醫師這才發現,婦人長期以生菜沙拉、生冷瓜果當三餐吃,加上愛喝冷飲,讓她一直有痛經,月經色暗、血塊多、手腳冰冷、非常怕冷等問題,醫師判斷婦人應是「寒凝胞宮」,導致雖可自然受孕,但卻保不住胎兒。

最後中醫師開立藥方,更叮嚀禁止生冷飲食,婦人才終於在2個月後懷孕,配合中西醫安胎治療,最後成功生下寶寶。而中榮婦產科醫師宮曉帆也表示,可受孕卻無法保胎的原因很多,「寒凝胞宮」指的可能是黃體機能(卵巢分泌的一種荷爾蒙)不足,才會有早產的情況;建議民眾若反覆流產2次以上就要到西醫檢查,也可加入中醫調理,平時就要注意禁食生冷、菸酒。

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